Lupa myönnetty – mitä sitten?

Yhteistyö ja toimet rakennusvalvonnan kanssa luvan myöntämisen jälkeen eli kymmenen askelta loppukatselmukseen: 

1.    Lupa on myönnetty 

Toimitamme lupapäätöksen hakijalle Lupapisteeseen. 

2.    Vastaavan työnjohtajan nimeäminen 

Hankkeella tulee olla rakennusvalvonnan hyväksymä vastaava työnjohtaja. On suositeltavaa, että työnjohtaja on toimijoista riippumaton ammattilainen. 

Hankkeeseen ryhtyvä eli rakentaja kutsuu hankkeeseen vastaavan työnjohtajan. Tämä henkilö hyväksyttää itsensä rakennusvalvonnassa hankkeelle vastaavaksi työnjohtajaksi. Hyväksyntä tapahtuu kunnassa käytössä olevan sähköisen asiointikanavan, Lupapisteen, kautta. Muiden työnjohtajien osalta toimitaan samoin ennen kunkin työvaiheen aloittamista. 

3.    Lupaehtojen läpikäyminen 

Hakijan tulee käydä lupapäätös vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijan kanssa läpi. 

4.    Rakennusten merkitseminen maastoon 

Hakijan edustaja, esimerkiksi vastaava työnjohtaja, tilaa rakennusten maastoon merkitsemisen kunnan rakennustarkastajalta. 

5.    Aloituskokous 

Tilaa aloituskokous rakennustarkastajalta. 

Aloituskokouksessa tulee olla läsnä vastaavan työnjohtajan, pääsuunnittelijan ja rakennushankkeeseen ryhtyvän eli rakentajan sekä viranomaisen edellyttämien muiden asiantuntijoiden. Toimita aloituskokouksessa tarvittavat asiakirjat etukäteen erillisen ohjeen mukaisesti. 

6.    Rakennustöiden aloittaminen 

Tässä vaiheessa rakentamisluvan tulee olla lainvoimainen. 

7.    Rakenne- ja LVI-suunnitelmat 

Lupapäätöksessä olemme määränneet toimenpiteet suunnitelmien toimittamisesta ja/tai esittelystä. 

8.    Rakentaminen sekä katselmusten ja tarkastusten pitäminen 

Rakentamisen aikana aloituskokouksessa kirjatut vastuuhenkilöt suorittavat sovitut tarkastukset ja kirjaavat ne rakennustyön tarkastusasiakirjaan. 

Rakennustöiden edetessä vastaava työnjohtaja tilaa päätöksessä määrätyt ja aloituskokouksessa tai muuten sovitut rakennusvalvonnan katselmukset tai työmaakäynnit. 

Sijaintikatselmuksen voi tilata myös suoraan lomakkeella. Lomake päivitetään tälle sivulle hieman myöhemmin. 

9.    Rakennuksen hyväksyminen käyttöön 

Ennen kuin rakennuksen voi ottaa käyttöön, tulee viranomaiselta tilata käyttöönottokatselmus, virallisesti osittainen loppukatselmus. Huomio, osittainen loppukatselmus ei korvaa loppukatselmusta. 

Tilaa lupapäätöksessä mainitut LVI-katselmukset. 

Rakennuksen tulee täyttää turvallisuuden ja terveellisyyden vaatimukset. Rakennuksen ja pihan valmiusaste on sovittava rakennusvalvonnan kanssa mahdollisimman ajoissa, mielellään jo aloituskokouksessa. 

10.    Loppukatselmus 

Tilaa loppukatselmus rakennustarkastajalta, kun kaikki luvassa esitetyt rakennustyöt on suoritettu.